電梯智能控制系統是集計算機技術、網絡技術、自動控制技術、IC卡感應技術為一體的完善的智能電梯控制系統。控制類型主要有：樓層按鍵控制型、外呼按鈕控制型、對講聯動控制型，同時具有扣次，扣費，限制時間功能。

近年來，隨著房地產業的快速發展，國家倡導的節能省地型住宅建設政策廣泛落實，高層住宅建設逐漸成為房地產開發和消費的主體。同時也給售后物業管理帶來了很多新的問題和困難，其中最突出的是電梯設備的使用、維修、管理成本高和物業收費困難等問題。隨著我公司IC卡電梯刷卡控制管理系統的研制及應用，對解決以上問題提供了技術上的支持，為物業管理創造了新環境。

系統功能及產品特點

功能：管理功能、收費功能、不收費樓層受限功能。

特點：節能、降耗、安全、可靠、方便、實用、方便管理。

一、管理功能

該系統極大的方便了物業公司對電梯的管理，素有“物業費收取好幫手”的榮譽稱號。有效的屏蔽閑雜人員，為小區內的安全上了保險，真正做到：“一卡一庫一平臺”。

可以將收費方式由被動變主動，迫使業主主動按時到管理中心繳納相關費用。

主要功能特點：

1 所有的IC卡都必須先經過系統管理員授權或充值才可使用；

2、可根據需要隨意設定IC卡權限（如：全層卡或單層權限卡等，未經授權，無法進入權限外的其它區域和樓層）；

3、乘梯時需先刷卡后使用，使無卡或無權限人員無法進入并使用電梯，可有效節省大量電力損耗；

4、用戶刷卡呼梯時，轎箱內的IC卡內呼控制器將根據IC卡中的授權樓層信息只接通相應的樓層按鈕，按其他樓層按鈕無效。可有效防止小孩在電梯內玩耍、嬉戲、追逐、打鬧，增強安全性，方便管理。

5、如有收費要求則在刷卡時，內呼控制器還會對IC卡中的金額進行相應扣除；

6、具有掛失功能，防止卡片遺失被非法使用者拾到后非法使用；

7、具有黑名單設定功能，物業可以在不通知業主的情況下取消或恢復其使用電梯的權限；

8、系統存儲記錄每次成功刷卡使用電梯時的相關信息（包括使用者卡號、使用時間、所使用的電梯代號、所到達的樓層等信息），以作統計、打印、存檔、查詢；

二、可以根據管理的需要實行按單次收費的功能

單次收費功能 （此功能類似公交IC卡系統，在刷卡時即刻扣除刷卡次數，先充值后使用）。

目前，電梯收費的原則大多是住戶均攤，因此大部分業主的意見認為應該多用多交費、少用少交費。起始層住戶不使用電梯，不購卡不必交電梯使用費。而對其它樓層也可以實行按樓層細分收費標準，電梯費應該按照樓層收取不同的費用，這時物業公司可以根據具體情況按層、按次收費，也可以分層分次收費，做到人手一卡，先交費后使用，公平合理。